Оценка земельного участка от 3 500 ₽
в Майкопе и Адыгее

Выполняем оценку земельных участков для оспаривания кадастровой стоимости, для залога, для продажи, при изъятии для госнужд

Самый удобный сервис по оценке земельных участков в Адыгее

Изображение
Гарантируем соответствие отчета требованиям закона и банка
Изображение
Подготовка отчета об оценке земельного участка в течение двух дней
Изображение
Учитываем все пожелания покупателя и продавца

Стоимость оценки земельного участка в Майкопе и Адыгее

Заказать оценку земли

Оценка земельного участка для ИЖС

Проводим оценку земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства для ипотеки, для банков, при продаже, при разделе, при изъятии для государственных нужд. Срок подготовки отчета об оценке - 2 дня.

3500 ₽

Заказать оценку земель сельхозназначения

Оценка земель сельскохозяйственного назначения

Выполняем оценку сельхоз земли для залога в банк, при продаже, при изъятии для государственных или муниципальных нужд. Срок подготовки отчета об оценке - от 2 дней.

5000 ₽

Заказать оценку земель промышленности

Оценка земли промышленного назначения

Выполняем оценку земельных участков промназначения для залога в банк, при продаже, при изъятии для государственных нужд. Срок подготовки отчета об оценке - от 2 дней.

7500 ₽

Заказать оценку земель офисно-торгового назначения

Оценка земельного участка коммерческого назначения

Проводим оценку земельных участков под коммерцию, предназначенных для строительства торговых центров, магазинов, АЗС и объектов торговли, для залога, для банка, при продаже, при изъятии для государственных нужд. Срок подготовки отчета об оценке - от 2 дней.

10000 ₽

Заказать оценку аренды земельного участка

Оценка земельного участка для оспаривания кадастровой стоимости и для суда

Проводим оценку земельных участков, предназначенных для производственных и коммерческих целей, для обращения в суд при уменьшении кадастровой стоимости . Срок подготовки отчета об оценке - от 5 дней.

20000 ₽

Заказать оценку аренды земельного участка

Оценка стоимости арендной платы за земельный участок

Как правило, арендная плата за участок, который находится в государственной или муниципальной собственности, исчисляется в процентном соотношении исходя из кадастровой стоимости, в таком случае, Вы можете оспорить кадастровую стоимость, тем самым уменьшить арендные платежи. Однако, существуют муниципальные образования, где стоимость арендных платежей за земельный участок исчисляется исходя из рыночной стоимости аренды участка, определенной независимыми оценщиками.

12000 ₽

Стоимость выезда по Майкопу и Республике Адыгея

в Майкоп, поселок Краснооктябрьский, поселок Тульский, станицу Гиагинскую

500 ₽

в Адыгейск, аул Понежукай, село Красногвардейское, поселок Гузерипль

1000 ₽

в аул Кошехабль, аул Хакуринохабль, станицу Даховскую, станицу Дондуковскую, аул Тахтамукай, поселок Энем, поселок Яблоновский

750 ₽

Как проводится оценка земли

Скачать шаблон договора на оценку земельного участка
1

Договор на оценку и предоплата

Оценка земельных участков проводится по договору. Шаблон договора на оценку земли вы можете скачать, нажав на его изображение. Для подготовки договора пришлите документы по списку, любым удобным для Вас способом. Подписать договор и внести предоплату можно на осмотре или в офисе, либо перечислить деньги банковским переводом по выставленному счету
2

Осмотр объекта оценки

При оценке земель, осмотр - обязательный этап в силу требований Федерального стандарта оценки №7 Осмотр проводится в светлое время суток и позволяет Оценщику составить представление об окружении объекта оценки, рельефе, состоянии подъездных дорог к участку, имеющихся на участке зданиях и сооружениях.
В договоре стоимость выезда на осмотр суммируется со стоимостью оценки.
3

Расчет рыночной стоимости

В срок от 2 дней проводим оценку в соответствии с требованиями законодательства и банков, производим согласование, полученных результатов и обязательный контроль качества.
4

Составление и передача отчета об оценке

Отчет об оценке - это многостраничный документ, который отражает логику расчетов Оценщика при определении им рыночной стоимости конкретного земельного участка.
К каждому отчету прилагаются документы оценочной организации и оценщиков, фотографии объекта оценки и документы, предоставленные заказчиком.
Отчет об оценке может быть составлен как в виде электронного документа с ЭЦП, так и в виде бумажного документа с подписью оценщика и руководителя оценочной организации.

Для оценки земельного участка необходимы документы

Выписка из ЕГРН на земельный участок
или Свидетельство о государственной регистрации права, либо договор аренды земли. Если выписка из ЕГРН у вас отсутствует - мы закажем её бесплатно!
Изображение
Реквизиты юридического лица или паспорт физлица
Для составления договора на оценку
Изображение
Справка о балансовой стоимости
Этот документ предоставляется только собственниками - юридическими лицами
Изображение

Оставьте заявку на оценку земли, с вами свяжется личный менеджер

Что нужно знать об оценочной компании

Сведения о компании и оценщиках ООО «ТЕЗАУРУС»

Что нужно знать об оценочной компании

Законодательные требования к оценщикам и оценочным организациям установлены Федеральным законом №135-ФЗ от 29.07.1998 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Ответственность оценочной компании должна быть застрахована, в ней должно работать не менее двух Оценщиков, которые должны иметь квалификационные аттестаты, быть членами саморегулируемой организации оценщиков, и также застраховать свою ответственность.

Наша компания полностью соответствует всем требованиям и вправе осуществлять оценочную деятельность по всем направлениям оценки.

Мы аккредитованы в банках


Сбербанк
Газпромбанк
Уралсиб
Росбанк
Райффайзен банк
Московский индустриальный банк
Совкомбанк

Частые вопросы

У вас есть лицензия на оценку?

Лицензирование оценочной деятельность не предусмотрено Федеральным законом от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности».
Наша компания полностью соответствует всем требованиям законодательства и вправе осуществлять оценочную деятельность по всем направлениям оценки.

Влияет ли кадастровая стоимость при оценке земли?

Нет, кадастровая стоимость земельного участка определяется для целей налогообложения, Оценщиком же определяется рыночная и ликвидационная стоимость, которая может быть выше или ниже кадастровой.

Как оценить кадастровую стоимость земельного участка?

Кадастровая стоимость устанавливается специальными государственными бюджетными учреждениями после проведения массовой оценки земель в регионе. В случаях завышения кадастровой стоимости земельного участка в суд и Комиссию предоставляют отчет об оценке рыночной стоимости земли, подготовленный независимым Оценщиком, например, нашей компанией.

Как при оценке учитываются хозяйственные постройки?

Незарегистрированные улучшения земельного участка: ограждение, гараж, летняя кухня, бассейн, баня, мангальная зона, обязательно учитываются Оценщиком путем введения корректировок. Если же такие объекты стоят на государственном кадастровом учете, то оценка производится, в основном, путем применения затратного подхода, т.е. считается полная стоимость возведения данного объекта за вычетом физического износа.

Недавно оценили


Земельный участок для эксплуатации базы отдыха на улице Левобережной в Ростове-на-Дону, площадь 2515 кв. м. для залога
26.10.2021
Земельный участок для размещения промышленных объектов в Майкопском районе Адыгеи, с целью снижения кадастровой стоимости
Стоимость земельного участка: 2 660 000 рублей
Срок проведения оценки: 10 рабочих день
Изображение
12.10.2021
Земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 784 га в станице Курджипская Майкопского района, для целей оспаривания кадатсровой стоимости
Рыночная стоимость участка: 70 046 000 рублей
Срок проведения оценки: 5 рабочих дней

Нет результатов, уточните запрос

Отзывы

Наши клиенты всегда довольны оказанными услугами.
Вы тоже можете поделиться своими впечатлениями о нашей компании в Яндексе, Гугл, 2Gis и получить бонус!
  • Изображение
    Елена Б.
    Заказывали оценку квартиры для Сбербанка, сделали за 2 дня. Все отлично, даже идти никуда не пришлось. Не знаю как у других, но оперативность очень удивила.
  • Изображение
    Александр Г.
    Долго искал компанию, кто сможет все сделать на выходных, нашёл только Тезаурус, не смотря на то, что сами в Ростове, а я в Краснодаре. В субботу заключили договор на оценку и оценщик сразу посмотрел посмотрел квартиру, оказалось, что в Краснодаре у них тоже есть оценщик. А во вторник утром уже забрал отчёт. Вы молодцы!!
  • Изображение
    Дмитрий К.
    Недавно обращалась по поводу оценки жилого дома для ипотеки в Сбербанке, очень ребята помогли и быстро оценили, приехали в этот же день, хотя мы находимся в 100 км. от Ростова.
  • Изображение
    Наталья С.
    Нужно было сделать сложную оценку квартиры в ЖК "Сельмаш", никто не брался, потому чтоу меня перепланировка, и банк требовал еще расчет приведения квартиры в первоначальный вид. Так как у них там оценщики и сметчики в одном лице, посчитали смету и при этом уложились в обещанные сроки.
  • Изображение
    Эльмира С.
    Обратилась в эту компанию для оценки жилья для ипотеки. Всё прошло быстро качественно. Я осталась довольна. Спасибо за быструю и качественную работу!
  • Изображение
    Наталья Ж.
    Эту организацию нашла случайно и не пожалела. Отличная команда, работают быстро и качественно. Спасибо Вам большое, всем рекомендую!
  • Изображение
    Анастасия А.
    Первый раз нужно было сделать оценку недвижимости, организацию нашла самостоятельно, через интернет. Всё сделали в сроки, результатом довольна, спасибо)))) Посоветовала бы знакомым)))
  • Изображение
    КАА
    Долго искала хорошего оценщика в Ростове. Обращалась в четыре компании, никто не мог адекватно оценить объект. Некоторые тормозили и не давали обратную связь, некоторые заламывали стоимость отчета, некоторые общались так, как будто Я, как клиент, им совсем неинтересна и вообще им не очень хочется работать. Сама я из другого города и мне пришлось перешерстить интернет в поисках оценочной компании. Наконец, нашлась компания Тезаурус. Работают ответственные люди, качественнно выполняют свою работу, а самое главное, они клиентоориентированы. С ними можно обсудить и решить любые возникшие проблемы. Уважительно общаются, пытаются помочь и это у них получается.
  • Изображение
    Ринат К.
    После долгих поисков нормального и недорогого оценщика недвижимости, нашёл компанию Тезаурус самостоятельно через интернет. Оказалось, что мне очень повезло. Быстро и квалифицированно произвели оценку за адекватную цену. Ездить никуда не пришлось, все сделали онлайн, оплатил я тоже переводом на карту. Немного переживал, а не развод ли? Но компания оказалась честной, отчет об оценке отправили сами в нужный мне банк и прислали мне экземпляр на ватсап. Спасибо за качественную добросовестную работу! Всем рекомендую!

    Оставьте заявку на оценку

    Документы можно прислать на
    - WhatsApp: +7 918 644-1-644
    - Телеграм: @tezau_ru
    - Почту: maykop@tezau.ru

    Майкоп

    Изображение

    Адрес

    385000, г. Майкоп,
    ул. Жуковского, д. 26, офис 2
    Изображение

    Время работы

    будни: 09:00—20:00
    выходные: 11:00—17:00
    Изображение

    Контакты

    Телефон: +7 (8772) 57-97-47
    WhatsApp: +7 918 644-1-644
    Телеграм: @tezau_ru
    Почта: maykop@tezau.ru